10 Tips Dan Cara Membangun Rumah Dengan Dana Minim (Biaya 20 Juta Saja)

Cara membangun rumah dengan dana minim --- Rumah yakni wadah untuk membuat cinta dan kehidupan. Itulah kenapa setiap manusia bermimpi untuk membangun rumah idaman. Namun, ada secercah kendala yang membuat setiap manusia berpikir kembali untuk membangun rumah, yaitu biaya. Bagaimana cara membangun rumah dengan dana minim? Apakah mungkin? Percayalah, itu bisa direalisasikan bahkan hanya dengan biaya 20 juta saja! Oleh alasannya itu, simak tips berikut.

1. Sediakan Bidang Tanah yang Ideal

Jika mau berdiri rumah murah dengan biaya 20 juta, sediakan bidang tanah yang cukup terlebih dahulu. Sobat juga niscaya tahu bahwa salah satu elemen yang membuat harga sebuah rumah menjadi mahal yakni tanahnya. Oleh alasannya itu, pastikan sobat sudah menyediakan bidang tanah yang cukup untuk membangun rumah.

Untuk membangun rumah dengan biaya 20 juta, ada baiknya menentukan type 21 yang mana ukuran luas tanah tidak kurang dari 6 x 10 meter. Sedangkan untuk penggunaan tanah, jangan hingga melebihi ukuran 6 x 3,5 meter. Kenapa demikian? Ingat, semakin luas penggunaan tanah, tentu saja butuh material bangunan yang lebih banyak sehingga biayanya pun juga menjadi lebih besar.

2. Pastikan untuk Memilih Tipe Rumah Minimalis

Ini termasuk hal fundamental yang mesti sobat pertimbangkan bila ingin berdiri rumah murah dan cepat. Ya, rumah tipe minimalis memang dikenal lebih fleksibel (bisa dikerjakan secara bertahap) dan cenderung tidak membutuhkan anggaran yang besar. Selain itu, proses pengerjaannya juga relatif lebih cepat.

Sobat tidak perlu khawatir, meskipun hanya bikin rumah tipe minimalis, sobat masih bisa membuat rumah tersebut tampak lebih indah dan bernilai. Bagaimana caranya? Sobat bisa menambahkan beberapa aksesori, mirip pohon dan tanaman, misalnya. Itu lebih simpel dan terlihat lebih asri.

3. Gunakan Jasa Tukang Berkinerja Cepat dengan Upah Ekonomis

Ingat sobat, jangan gunakan jasa kontraktor alasannya ini bukanlah cara membangun rumah dengan dana minim. Sobat masih bisa mencari alternatif lain, mirip memakai jasa tukang bangunan, misalnya. Namun, sobat juga dihentikan sembarangan dalam menentukan tukang, jangan asal murah saja. Murah boleh, namun tetap berkinerja baik dan cepat.

Jika sobat gundah mencari jasa tukang yang mempunyai kriteria mirip itu, sobat bisa bertanya pada keluarga, tetangga, atau teman. Berapa idealnya mempekerjakan tukang bangunan untuk membangun rumah murah? Cukup dua orang tukang saja dengan perkiraan pengerjaan pembangunan rumah sekitar 1 bulan. Hal ini sesuai pengalaman beberapa orang sahabat yang pernah membangun rumah murah di Padang, Sumatera Barat yang mana mereka membangun secara bertahap.

4. Buat Desain Rumah dengan Detail

Inilah cara membangun rumah dengan dana minim selanjutnya. Desain sangat berperan penting dalam meminimalisasi biaya pengerjaan pembangunan. Kenapa? Jika sobat membuat desain rumah sedemikian rinci, sobat bisa dengan gampang memperkirakan berapa besaran biaya yang dialokasikan untuk pembangunan rumah.

Selain itu, desain juga berperan penting untuk menghindari kesalahan ketika pengerjaan pembangunan. Tidak perlu ribet, sobat bisa menggambar sebuah denah pada selembar kertas. Gambar saja secara umum dan tentukan bagian-bagian detailnya, mirip teras, pintu, jendela, ruang kamar, dan lainnya. Sobat bisa memanfaatkan internet untuk mencari pola desain rumah minimalis.

5. Pilih Material Bangunan Berkualitas dengan Harga Kompetitif

Ini juga bisa menjadi tips membangun rumah dengan dana terbatas. Percaya atau tidak, bila sobat tidak bisa berpandai-pandai dalam menentukan material bangunan, bisa jadi dana sobat akan habis untuk hal ini. Oleh alasannya itu, buatlah sebuah perencanaan, ajak tukang bangunan berdiskusi, kira-kira material apa saja yang diharapkan dan berapa kuantitasnya.

Komunikasi dengan tukang bangunan sangat ditekankan di sini. Selain itu, sobat juga bisa bertanya kepada tukang bangunan dimana toko material yang berkualitas yang memperlihatkan harga kompetitif. Ini bisa menjadi efektif alasannya tukang bangunan sudah terbiasa berafiliasi dengan seller material. Namun, sobat juga bisa mencari tahu sendiri dengan membandingkan setiap toko.

6. Manfaatkan Material Bangunan Bekas yang Masih Layak Pakai

Ini juga bisa menjadi tips hemat membangun rumah. Bagi sobat yang benar-benar bermasalah dengan dana atau anggaran, mirip kurang dari 20 juta, mungkin ini bisa menjadi alternatif. Namun, pastikan juga bahwa material bekas yang dibeli masih mempunyai kualitas yang baik.

Setidaknya, bila material yang gres diibaratkan 100%, maka material bekas yang dibeli ibaratkan 80%. Tentu saja, selisih kualitasnya tidak begitu jauh dan harganya pun bisa lebih murah. Ini bisa menjadi langkah yang hemat dan cerdas. Percayalah, selalu ada cara membangun rumah dengan dana minim, asalkan ada kemauan yang besar untuk itu.

7. Gunakan Material Bangunan Semi-Fabricated (Setengah Jadi)

Tidak problem membangun rumah secara bertahap. Tidak perlu semuanya harus disuguhi dengan materi jadi. Cara ini dianggap bisa meminimalkan biaya. Seperti apa bahan semi-fabricated? Misalnya, bila sobat membutuhkan cor beton, maka bahansemi-fabricated-nya berupa bata cor, sebuah bata yang memang dikhususkan sebagai materi substitusi dari cor beton.

Bahan mirip ini juga cocok untuk bikin rumah minimalis. Berapa persen tingkat kehematan bila memakai bahan semi-fabricated? Perkiraannya bisa mencapai 35%! Luar biasa, kan? Well, sobat juga bisa mencari bahan semi-fabricated lainnya yang pastinya sangat efisien.

8. Jangan Terlalu Banyak Menggunakan Sekat-sekat

Apa yang dimaksud dengan sekat-sekat? Itu mirip sebuah pembatas yang umumnya terbuat dari triplek atau sejenisnya yang dipakai sebagai pembatas ruangan. Jika sobat ingin tahu tips membangun rumah dengan dana terbatas, hindari terlalu banyak memakai sekat-sekat ini. Ada alternatif lain untuk memisahkan antar ruangan, tidak harus selalu memakai sekat-sekat.

Sebagai contoh, bila ingin memberi batasan antara ruang keluarga dengan ruang dapur, maka sobat tidak perlu mengatakan sekat. Lalu? Cukup dengan meletakkan lemari, gorden (tirai), atau pembatas lainnya yang lebih simple. Bayangkan saja, bila di rumah sobat mempunyai banyak sekat berbahan triplek, tentu saja ini tidak hemat dan ruangan juga terlihat lebih sempit.

9. Hindari Profile dalam Pembangunan Rumah

Terkadang, ini juga sering diabaikan oleh banyak orang. Tanpa disadari, pembuatanprofile cukup banyak menyedot anggaran. Apa itu profile? Sederhananya, itu bisa dikatan sebagai sebuah desain atau dekorasi rumah yang dilakukan dengan cara mengukir. Meskipun risikonya cukup bagus dan berkesan mewah, penggunaan profiletermasuk rumit dan kurang efisien.

Oleh alasannya itu, ini bukanlah salah satu cara membangun rumah dengan dana minim. Sobat masih bisa mencari alternatif lain untuk mempercantik rumah. Bahkan, yang sederhana pun bisa terlihat indah, bernilai, dan mahal, asalkan kreatif. Untuk mendapat ide-ide kreatif, sobat tinggal berselancar saja di Google.

10. Jangan Sungkan Membantu Pengerjaan Pembangunan Rumah

Ingat, sobat sedang membangun rumah sendiri. Jadi, tidak ada salahnya sobat ikut andil dalam proses pengerjaan rumah. Setidaknya, membantu hal-hal yang bisa dilakukan. Dengan begitu, proses pengerjaan bisa lebih cepat. Biar ringan, lakukan secara bertahap.

Selain itu, keikutsertaan sobat ternyata juga bisa menghemat biaya, terutama menghemat biaya tukang. Sebagai contoh, bila sasaran penyelesaian pembangunan rumah yaitu 1 bulan penuh, maka dengan sobat ikut serta membantu, bisa jadi prosesnya hanya 25 hari. Hemat 5 hari. Dengan begitu, biaya tukang pun akan berkurang, bukan?

#Berikut perhitungan atau kalkulasi pembangunan rumah dengan biaya minim.

1. Biaya dua orang tukang per hari = 70.000 per tukang. Maka, untuk satu bulan menjadi 70.000 x 2 x 30 = 4,2 juta rupiah. Jika sobat ikut serta mengerjakan proses pembangunan, maka hitungannya hanya 25 hari. Dengan asumsi, keikutsertaan sobat bisa mengefisiensi waktu 5 hari. Maka, hitungannya menjadi 70.000 x 2 x 25 = 3,5 juta.

2. Kebutuhan terhadap pasir, semen, bata, watu kali, dan elemen sejenisnya diasumsikan menghabiskan biaya 9,5 juta rupiah. Material ini umumnya dipakai untuk membuat pondasi rumah, lantai, wc, kolam mandi, dan sejenisnya.

3. Biaya material untuk atap, mirip kayu, genteng, seng, dan sejenisnya diasumsikan menghabiskan biaya 4 juta rupiah.

4. Biaya material mirip paku, pintu, jendela, kusen, dan sejenisnya bisa menghabiskan biaya lebih kurang 2 juta rupiah.

5. Terakhir, biaya pemasangan listrik, air, dan sejenisnya diperkirakan mengeluarkan biaya sebesar 1,5 juta.

Jika dijumlahkan secara keseluruhan, maka total biaya pembangunan rumah yakni 3,5 juta + 9,5 juta + 4 juta + 2 juta + 1,5 juta = 20,5 juta.

Well, itulah 10 tips dan cara membangun rumah dengan dana minim 20 jutaan. Pada dasarnya, ini hanya perhitungan kasarnya saja. Namun, ini bisa menjadi citra secara komprehensif. Yang terpenting, sobat mesti mempertimbangkan 10 tips di atas. Jangan lupa membangun rumah secara sedikit demi sedikit supaya bebannya tidak begitu berat. Semoga info ini bermanfaat, ya. Silahkan tulis di kolom komentar bila ada kritik, saran, dan pertanyaan. J

Tag: model rumah 15 juta, 20 juta, 25 juta, 30 juta, 40 juta, 50 juta, 60 juta, 70 juta, 80 juta, 90 juta, 100 juta. Rumah murah di Padang, Sumatera Barat, Medan, Aceh, Palembang, Jakarta, Surabaya, Bandung, Bekasi, Yogyakarta, Makasar, Banjarmasin, dan Bali.

Sumber: ranahsolusi

Zukihome