Berapa sih biaya berdiri rumah type 36 2 lantai? Baiklah mari kita awali dengan sebuah preambule bahwa mempunyai rumah sendiri tentu harapan banyak orang, betul?
Tinggal di hunian yang dibangun dengan management perjuangan sendiri tentu merupakan sebuah pujian tersendiri. Tidak perlu mewah, yang penting semuanya beres tanpa overbudget, benar?
Nah, salah satu type rumah yang menjadi incaran alasannya yaitu biaya pembangunannya lebih irit serta fisiknya yang mudah yaitu rumah minimalis.
Ada banyak type rumah yang terkenal di pasaran ketika ini, mulai dari rumah type 21 sampai 120. Namun type rumah minimalis yang paling terkenal di Indonesia hanya ada beberapa menyerupai type 21, 36, 45, 54 dan 90.
Type 36 yaitu salah satu type rumah yang cocok untuk Anda pasangan yang gres menikah. Rumah Type ini biasanya mempunyai 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, ruang tamu, ruang makan dan dapur. Sementara jikalau dibentuk 2 lantai dapat ditambahkan beberapa ruang lagi di lantai 2.
Tips Praktis Menghitung Biaya Bangun Rumah Type 36 2 Lantai dan Contoh Desainnya
Meski rumah type 36 terbilang kecil, namun bukan mustahil akan cukup manis jikalau dibentuk menjadi 2 lantai. Meskipun salah satu hal yang mungkin menjadi hambatan yaitu duduk masalah biaya.
Yang mana tentunya akan memerlukan dana anggaran yang lebih besar dibandingkan rumah 1 lantai sekalipun dengan type yang sama.
Nah, namun meski begitu setidaknya hal-hal berikut harus Anda siapkan ketika hendak membangun rumah minimalis type apapun.
1. Biaya Pembelian Lahan
Satu hal yang mutlak harus ada dari syarat membangun sebuah rumah yaitu adanya lahan kosong yang siap bangun. Makanya tidak heran jikalau item ini masuk di kebutuhan utama kalkulasi biaya berdiri rumah type 36 2 lantai.
Rencanakan pembelian lahan untuk bangunan rumah Anda semenjak jauh-jauh hari sebelumnya. Hal ini juga untuk menawarkan Anda waktu lebih panjang dalam memetakan lahan serta menentukan arah bangunan.
Selain itu, harga lahan yang terus melonjak tidak akan menambah beban pembiayaan Anda nantinya. Belum lagi jikalau lahan yang Anda siapkan perlu dilakukan perataan atau pengerukan, tentu harus Anda pertimbangkan waktu dan biaya pengerjaannya bukan?
Jadi, persiapkanlah segala sesuatu yang berkaitan dengan lahan bangunan Anda sedini mungkin guna menghindari kasus yang terjadi di luar rencana. Untuk harga pasaran tanah/lahan kosong lokasi strategis ketika ini mencapai 2 jutaan per meter persegi sehingga untuk biaya totalnya dapat Anda hitung dan sesuaikan dengan luas lahan rumah type 36 Anda.
2. Biaya Pengadaan Material Bangunan
Membangun sebuah rumah juga tentu memerlukan supply materi bangunan yang harus selalu siap selama proses pengerjaan.
Oleh akibatnya sebaiknya pikirkanlah hal-hal yang berkaitan dengan pengadaan material bangunan sedini dan sedetail mungkin. Misalnya menentukan toko bangunan yang akan Anda jadikan kawasan belanja kebutuhan material dan sebagainya.
Untuk hal-hal yang bekerjasama dengan biaya pengadaannya juga tak boleh luput dari perhitungan cermat Anda.
Misalnya untuk pengadaan pasir berapa truk yang dibutuhkan, kemudian semen berapa sak dan sebagainya. Hal-hal tersebut harus diperhatikan dengan cermat biar pengadaan masing-masing item balance dan tidak mubazir.
Untuk asumsi harga material membangun rumah type 36 siapkan saja dana sekitar 800 sampai 100 juta rupiah.
3. Biaya Pekerja
Untuk selanjutnya yang juga harus dipikirkan yaitu soal tenaga pekerja. Adapun rata-rata proses membangun rumah type 36 memakan waktu sekitar 1-2 bulan.
Jika dikalkulasi, total biaya yang harus Anda keluarkan untuk menggaji pekerja selama proses pengerjaan sekitar 10 sampai 15 juta rupiah.
Angka tersebut juga bergantung pada jumlah pekerja yang Anda butuhkan. Dan jumlah pekerja juga besar lengan berkuasa terhadap jangka waktu pengerjaan rumah Anda sampai jadi.
Oleh akibatnya pikirkanlah semuanya dengan cermat dan bijak biar pembiayaannya terkontrol.
4. Biaya Instalasi
Instalasai menjadi bab penting dalam perhitungan biaya berdiri rumah type 36 2 lantai. Alasannnya?
Setelah bangunan rumah berdiri tentu tidak serta merta dapat ditempati dan dipakai beraktivitas sebagaimana rumah siap huni, kan?
Ada beberapa hal yang harus Anda siapkan dan lengkapi, diantaranya yaitu soal instalasi rumah yang mencakup instalasi listrik, air dan kebersihan.
Ketiga instalasi tersebut harus masuk dalam RAB pembangunan rumah Anda. Untuk biaya instalasi listrik diperkirakan sekitar 2 juta rupiah, kemudian instalasi air 8 juta rupiah, dan instalasi kebersihan 2 juta rupiah, jadi siapkanlah dana untuk memasang instalasi sekitar 12 juta rupiah.
5. Biaya Cadangan
Yang dimaksud dengan biaya cadangan dalam pembangunan rumah yaitu semua hal yang memerlukan pembiayaan namun diluar dari RAB dasar pembangunan rumah Anda.
Biasanya biaya cadangan pada proses pembangunan diharapkan pada ketika dibutuhkan anggaran untuk hal-hal yang bersifat urgent dan harus dibelanjakan ketika itu juga.
Salah satu pola penerapan biaya cadangan yang sering terjadi di lapangan yaitu pada ketika perlu penggantian material yang rusak ketika digunakan.
Jika hal ini terjadi maka biasanya harus didatangkan material gres yang pastinya juga membutuhkan biaya pengadaan. Biaya cadangan akan sangat penting jikalau terjadi hal-hal yang tak terduga dan memerlukan alokasi dana segera. Oleh akibatnya jangan sepelekan item penganggaran yang satu ini ya.
Itu beliau beberapa hal yang harus Anda perhatikan ketika hendak membangun rumah yang tentunya juga tidak hanya ketika membuat rumah minimalis type 36 saja.
Sebagai pelengkap, berikut ini kami lampirkan beberapa pola desain rumah minimalis type 36 2 lantai.
Demikianlah ulasan ihwal tips membangun rumah serta kalkulasi biaya berdiri rumah type 36
Sumber: https://www.diminimalis.com
Sumber: https://www.diminimalis.com
0 Response to "Kalkulasi Biaya Bangkit Rumah Type 36 2 Lantai"
Post a Comment