Pernah terpikir untuk membangun rumah minimalis? Apabila Anda bermimpi mempunyai sebuah rumah minimalis untuk investasi atau menjadi hunian bagi masa depan, hal itu sanggup terwujud. Memang membutuhkan modal besar dan cukup merogoh tabungan untuk mendapat rumah idaman. Tapi, tak ada yang mustahil, bukan?
Pengertian rumah minimalis
Rumah minimalis yaitu rumah dengan konsep pengaturan perabot sesedikit mungkin dengan design yang modern. Rumah minimalis terinspirasi dari gaya hidup Zen berasal dari Jepang, dimana semakin sedikit perabotan yang dimiliki semakin nyaman dan damai kawasan tinggal tersebut. Rumah minimalis mempunyai beberapa tipe, type 21, type 36, type 45, type 60 dan banyak lagi. Yang dimaksud dengan angka pada type ini yaitu ukuran bangunan rumah dalam skala meter persegi. Akan tetapi ada juga rumah minimalis dengan type 45/60 yang berarti luas bangunan rumah yaitu 45 meter persegi dan luas tanah yaitu 60 meter persegi.
Jika Anda ingin mempunyai rumah minimalis sendiri, mulailah langkah Anda tersebut dengan menentukan konsep rumah minimalis yang diidamkan. Dari situ Anda bisa menciptakan anggarannya lalu gres berusaha mengumpulkan modal. Rumah minimalis memang lebih nyaman ditempati bagi keluarga kecil yang lebih menyukai konsep perabotan minim di dalam rumah, sehingga lebih gampang dirawat dan mudah untuk diletakkan di dalam rumah.
Rumah minimalis itu bisa Anda peroleh dengan mencarinya atau membangunnya. Jika lebih suka model rumah yang sudah jadi dan tinggal menempatinya saja maka Anda bisa mencarinya dengan berburu rumah di lokasi-lokasi strategis. Sementara itu, untuk mendapat rumah minimalis idaman sesuai dengan konsep asli maka Anda bisa membangun sendiri.
Biasanya konsep membangun atau menciptakan rumah minimalis ini biayanya bervariasi. Bisa saja lebih kecil atau lebih besar ketimbang rumah yang sudah jadi. Semua biaya akan tergantung pada pilihan material, materi bangunan dan perlengkapan atau pelengkap yang digunakan. Sebagai panduan Anda yang sedang berencana menciptakan rumah minimalis sebagai hunian masa depan, bisa menyimak estimasi uraian biaya berikut ini.
Berapakah biaya membangun rumah minimalis?
1. Ongkos jasa tukang
Hal pertama yang harus dicari dikala ingin menciptakan rumah minimalis yaitu jasa tukang. Keberadaan tukang sangat penting sebab merekalah pencetus terwujudnya rumah minimalis Anda. Dalam hal ini Anda perlu memikirkan jumlah tukang yang hendak diperkerjakan untuk menciptakan rumah minimalis sesuai konsep Anda.
Biasanya untuk membangun rumah minimalis diharapkan tukang terampil disertai dengan ajun yang akan membantu menangani pekerjaannya. Berikut yaitu daftar upah harian tukang yang perlu Anda ketahui.
| Tukang terampil | Upah per hari |
|---|---|
| Tukang gali | 80.850 |
| Tukang kayu | 115.850 |
| Tukang batu | 115.850 |
| Tukang besi beton | 120.850 |
| Tukang cat/pelitur | 115.850 |
| Tukang besi profil | 125.850 |
| Tukang listrik | 120.850 |
| Tukang ledeng | 115.850 |
| Asisten tukang | 90.850 |
Sumber : idhargabangunan.com
Makara kalau Anda memperkerjakan tukang harian, 9 orang tukang serta satu orang asisten, per harinya Anda perlu merogoh kocek sebesar Rp 1.011.650. Para tukang ini akan diawasi oleh satu mandor dengan upah Rp 158.000 per hari. Makara total biaya harian adalah Rp 1.169.650.
Proses pengerjaannya sendiri sanggup Anda diskusikan dengan mandor. Semakin banyak pekerja maka rumah semakin cepat selesai.
Perhitungan luas bangunan
Faktor pengeluaran biaya menciptakan rumah selanjutnya bergantung pada luas bangunan. Misalnya, Anda ingin membangun rumah tipe 36/75. Luas tanah yaitu 75 m2. Jika harga tanah Rp 3.090.000,-/m2 maka untuk membeli tanah tersebut, Anda harus membayar Rp 3.090.000/m2 x 75m2 = Rp 231.750.000.
Lalu, biaya bangunan dihitung dengan sistem m2. Apabila harga permeter persegi bangunan di kawasan Anda akan membangun rumah yaitu Rp 2.000.000, maka total biaya yang dibutuhkan yaitu 36m2 x Rp 2.000.000 = Rp 72.000.000.
Maka total biaya membangun rumah tipe 36 termasuk dengan membeli tanahnya adalah Rp 111.240.000 + Rp 72.000.000 = Rp 183.240.000.
Biaya materi bangunan
Setelah mendapat tukang bangunan dan mengetahui luas bangunan gres bisa menganggarkan biaya materi bangunan. Sebagai panduan, materi bangunan untuk membangun rumah minimalis satu lantai dan dua lantai terang berbeda. Untuk rumah minimalis satu lantai, materi bakunya mencakup dinding, pondasi, struktur, genteng rumah, atap, kusen jendela dan pintu, lantai, dan pengecatan rumah.
Bahan-bahan bangunan yang dibutuhkan antara lain berupa batako, cakar atam, besi beton kombinasi, genteng, konstruksi baja ringan, kayu meranti, keramik, dan cat. Sebagai perkiraan, bahan-bahan bangunan tersebut per meternya diperkirakan mencapai Rp 3.000.000.
Sedangkan materi bangunan rumah dua lantai diperkirakan mencapai Rp 3.500.000. Biayanya mencakup bata merah sebagai bahannya,biaya pembangunan electrical, dan saniter, plafon. Untuk lantai pun keramiknya bisa berupa granit. Jika lebih dirinci lagi, maka biaya pembangunan rumah ini mencakup pondasi, struktur beton, pembuatan dinding dari pemasangan sampai pengecatan atau finishingnya, pemasangan plafon, instalasi listrik, serta pengecatan dan proses finishing lainnya yang lebih menyeluruh.
- Biaya tak terduga
Selain biaya-biaya yang telah disebutkan di atas, perlu juga menyisihkan biaya tak terduga di dalam anggaran. Biaya ini sangat diharapkan apabila terdapat biaya lain-lain yang diharapkan dalam proses pembangunan rumah. Biaya tak terduga sudah umum dilakukan sebagian besar orang sebab merupakan dana jaga-jaga apabila ada tambahan kebutuhan yang lain. Biaya tak terduga ini bisa mencakup biaya untuk menghias rumah Anda ibarat pembangunan taman dan pengisian properti ruang tamu dan dapur.
Buat rumah minimalis sesuai kebutuhan
Total biaya untuk membangun rumah minimalis bila diperhitungkan dengan biaya-biaya di atas sanggup mencapai Rp 300.000.000 sampai Rp 450.000.000. Angka ini merupakan campuran dari harga tanah dan biaya pembuatan rumah.
Untuk itu, Anda perlu mengatur anggaran sesuai kemampuan finansial biar proses pembangunan berjalan lancar. Sehingga selain memperoleh rumah idaman yang nyaman, kantong Anda juga tetap terjaga aman
0 Response to "Estimasi Untuk Membangun Rumah Minimalis, Update Harga Agustus 2018"
Post a Comment